Ultimo anno per le detrazioni fiscali al 50% sulle ristrutturazioni: ecco come risparmiare tre volte!
Se stai pensando di ristrutturare casa, questo è il momento giusto per agire!
Il 2025 è l'ultimo anno in cui potrai beneficiare della detrazione fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione (scadenza 31 dicembre 2025). Un'occasione unica per chi vuole investire risparmiando cifre significative. Se sei alla ricerca della tua prima casa puoi risparmiare ancora di più! Ti sveliamo tre strategie per massimizzare il tuo investimento!
Bonus Ristrutturazione: come funziona
Il Bonus Ristrutturazione è un'agevolazione fiscale destinata a chi effettua interventi di ristrutturazione edilizia. Consente di detrarre il 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare, con una detrazione massima di 48.000 euro ripartita in 10 anni per la prima casa, mentre per le seconde case la detrazione massima è del 36%.
L'agevolazione riguarda le spese per interventi su singole unità immobiliari residenziali e parti comuni di edifici residenziali situati in Italia, mentre sono esclusi gli edifici a destinazione produttiva, commerciale e direzionale.
Il Bonus Ristrutturazione può essere richiesto non solo dai proprietari degli immobili, ma anche da nudi proprietari, usufruttuari, locatari, comodatari, soci di cooperative e imprenditori individuali (se l'immobile non è classificato come bene strumentale). Anche familiari conviventi e coniugi separati assegnatari possono usufruire dell'agevolazione, a patto che sostengano direttamente le spese.
Ma ora torniamo alle nostre strategie di investimento e su come risparmiare tre volte!
1. Compra e ristruttura: il doppio risparmio
Acquistare un immobile da ristrutturare conviene più che mai. Puoi trovare case a prezzi vantaggiosi e sfruttare le detrazioni fiscali per ridurre i costi di ristrutturazione. Così facendo, ottieni un immobile personalizzato secondo i tuoi gusti e necessità, aumentando il valore della tua casa senza spendere una fortuna.
2. Compra in asta: l'affare assicurato
Se vuoi risparmiare ancora di più, considera l'acquisto di immobili all'asta. Le case in asta possono essere acquistate a prezzi inferiori rispetto al mercato tradizionale, permettendoti di accedere a investimenti a basso costo. Un'opportunità perfetta per chi vuole fare un vero affare e massimizzare il valore del proprio investimento immobiliare.
3. Affidati a noi per il deposito telematico e risparmia sui costi dell'agenzia immobiliare
Uno dei costi più sottovalutati nella compravendita immobiliare è la commissione dell'agenzia. Grazie al nostro servizio di deposito telematico, puoi gestire la pratica di acquisto in modo semplice ed economico, evitando le spese di intermediazione. Un ulteriore risparmio che ti permette di ottimizzare il budget e destinare più risorse alla ristrutturazione.
Conclusione
Il 2025 è l'ultimo anno per approfittare delle detrazioni fiscali al 50% sulle ristrutturazioni. Non perdere questa opportunità unica per acquistare, ristrutturare e risparmiare! Con le giuste strategie puoi triplicare il tuo risparmio e ottenere il massimo dal tuo investimento immobiliare.
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